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  ★ (주)원에디션강남부동산중개법인 ★
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📞 상담번호 : 010-3691-3914
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✨ 매 물 정 보 (Property)
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🚉 초역세권: 언주역·역삼역 인접, 풍부한 상권(오피스/주거 밀집)
📍 추천 업종 : 건축물대장상 일반음식점이나 스튜디오, 탁구 교습소, 일반 사무실 등 추천
🔍 업종별 인허가 및 다양한 업종 가능성  체크 어시스트
🤫 무권리금 
📐 점포 구조 : 지하 1층 전체 단독 사용 (프라이빗한 운영 가능)
                       내부 구성: 홀 1 + 룸 3 + 내부 화장실
🛠️ 현재 상태 : 현 임차인 퇴거 및 원상복구 협의 중 (입주 시기 및 시설 협의 가능)
🚗 주차 서비스: 협의

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💰 임 대 조 건 (Lease)
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🏢 임대 구역: 지하 1층 
💵 보증금: 3000만 원
💸 월 임대료: 260만 원 (VAT 별도)
🧾 관리비: 40만 원
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