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1층상가최적위치, 사무실및주택 주변상권최상
임대
전용면적 49.60㎡ 공급면적 49.60㎡
서울 강남구 역삼동
임대 2,800만/280만
매물 종류 상가.사무실 임대 가격 임대 2,800만/280만
위치 서울 강남구 역삼동 면적 전용 49.60㎡
공급 49.60㎡
관리비
10만
화장실타입
입주가능일 즉시입주 주차대수 1대
사용승인일 1997-12-11

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  ★ (주)원에디션강남부동산중개법인 ★
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📞 상담번호 : 010-3691-3914
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✨ 매 물 정 보 (Property)
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🚉 초역세권: 언주역·역삼역 인접, 풍부한 배달 수요(오피스/주거 밀집)
🛵 배달 최적지: 인근 사무실 및 주거 단지 배달 타겟팅 용이
🤫 무권리금 특혜: 초기 투자 비용 절감 (시설 권리 없음)
❄️ 기본시설 완비: 시스템 에어컨, 주방 시설, 닥트 설비 등 즉시 입주 가능
🚗 주차 서비스: 무료 주차 1대 제공

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💰 임 대 조 건 (Lease)
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🏢 임대 구역: 지상 1층 일부 (건물 후면 프라이빗 진입로 확보)
💵 보증금: 2,800만 원
💸 월 임대료: 280만 원 (VAT 별도)
🧾 관리비: 10만 원
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동일주소 매물
* 표시는 현재 매물입니다.
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 19971211 대지면적 183.80㎡
건물면적 102.31㎡ (건폐율 : 55.66%)
연면적 438.26㎡ (용적율 : 203.8%)
층수 (지상) 4층 (지하) 1층 (높이) 12.4m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 제2종근린생활시설 부용도 근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
지하1층 63.67㎡ 일반음식점 일반음식점
4층 78.26㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
3층 96.55㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
2층 102.31㎡ 사무소 사무실
1층 97.47㎡ 소매점 소매점(업)
옥탑층 12.63㎡ 기타제2종근린생활시설 계단실통로연면적제외
면적 183.80㎡ 지목
용도지역 제2종일반주거지역
토지이용상황 210
지형높이 평지 지형형상 사다리형
도로접면 세로한면(가)
공시지가 1,113만(/㎡) (2022년)
원에디션강남부동산중개법인
서울시 강남구 언주로 563, 근린생활시설 1층 제121호
전화번호02-516-7889
담당자 소속공인중개사 김병주 전무
대표명김종우
중개등록번호11680-2024-00185
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